Nhà vườn mái Nhật tại Quảng Ngãi – Lựa chọn hoàn hảo cho không gian sống hiện đại
Bạn đang tìm kiếm một công ty xây dựng tại Quảng Ngãi uy tín để thiết kế và thi công nhà ở? Nhà vườn mái Nhật đang trở thành xu hướng thiết kế được nhiều gia đình yêu thích nhờ sự kết hợp giữa vẻ đẹp hiện đại, công năng tối ưu và không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Với thiết kế mái nhẹ, độ dốc vừa phải, nhà vườn mái Nhật không chỉ phù hợp với khí hậu nhiệt đới của Quảng Ngãi mà còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Xây nhà trọn gói Quảng Ngãi đang là giải pháp tối ưu giúp gia chủ không phải lo lắng về tiến độ và chất lượng công trình.
I. Ưu điểm của nhà vườn mái Nhật tại Quảng Ngãi
1. Thiết kế hiện đại, tối giản nhưng sang trọng
Nhà vườn mái Nhật có thiết kế tinh tế, gọn gàng với các đường nét đơn giản, tạo cảm giác thanh lịch và sang trọng. So với mái Thái, mái Nhật có độ dốc thấp hơn, giúp ngôi nhà trở nên hài hòa, nhẹ nhàng hơn nhưng vẫn đảm bảo khả năng thoát nước tốt vào mùa mưa.
2. Không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên
Nhà vườn mái Nhật kết hợp không gian xanh, sân vườn rộng rãi giúp gia đình có một môi trường sống thoáng mát, trong lành. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên bình, muốn tận hưởng cuộc sống giữa thiên nhiên.
3. Tối ưu công năng sử dụng
Mẫu nhà này phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau và dễ dàng bố trí các không gian sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, sân vườn. Thiết kế và thi công nhà ở Quảng Ngãi theo mô hình mái Nhật giúp tận dụng diện tích một cách tối ưu, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình.
4. Phù hợp với khí hậu Quảng Ngãi
Nhà vườn mái Nhật được thiết kế với độ dốc vừa phải, giúp chống nóng hiệu quả vào mùa hè và thoát nước tốt vào mùa mưa, đặc biệt phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa của Quảng Ngãi.
5. Tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì
So với mái Thái, nhà mái Nhật có kết cấu đơn giản hơn, giúp giảm chi phí thi công và bảo trì về lâu dài. Nhà thầu xây dựng huyện Tư Nghĩa và các đơn vị uy tín khác tại Quảng Ngãi luôn mang đến những giải pháp thi công chất lượng với mức giá hợp lý.
II. Nhược điểm của nhà vườn mái Nhật
❌ Độ dốc thấp có thể làm giảm khả năng thoát nước nhanh so với mái Thái: Mặc dù thiết kế mái Nhật đã tối ưu độ dốc, nhưng vẫn có thể kém hiệu quả hơn trong việc thoát nước so với mái Thái vào mùa mưa lớn.
❌ Hạn chế trong việc mở rộng không gian: So với nhà mái Thái hay mái bằng, việc nâng cấp hoặc mở rộng nhà mái Nhật có thể gặp một số hạn chế về kết cấu mái.
III. Báo giá xây nhà cấp 4 mái Nhật tại Quảng Ngãi (2025)
Chi phí xây nhà cấp 4 mái Nhật phụ thuộc vào diện tích, loại mái, vật liệu hoàn thiện và yêu cầu công năng.
Dưới đây là mức giá phổ biến mà Thịnh Đại Tín đang thi công:
1. CÁCH TÍNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ TẠI QUẢNG NGÃI:
Để tính đơn giá thi công phần thô tại Quảng Ngãi, bạn có thể áp dụng một trong hai phương pháp phổ biến: tính theo mét vuông xây dựng hoặc bóc tách khối lượng chi tiết.
1.1 Phương pháp tính theo mét vuông (m²)
Đây là cách phổ biến nhất và mang tính ước lượng nhanh chóng. Tổng chi phí được tính bằng công thức:
Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m²
Cách tính tổng diện tích xây dựng
Diện tích này không đơn thuần là diện tích mặt sàn mà được quy đổi theo từng khu vực dựa trên hệ số xây dựng. Các hệ số tham khảo phổ biến (có thể thay đổi tùy nhà thầu):
- Móng:
- Móng đơn: 30% - 40% diện tích.
- Móng băng: 50% - 65% diện tích.
- Móng cọc: 40% - 50% diện tích.
- Tầng trệt, các tầng lầu: 100% diện tích mặt sàn.
- Mái:
- Mái tôn: 15% - 30% diện tích.
- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích.
- Mái ngói vì kèo sắt: 70% - 100% diện tích.
- Sân thượng, ban công: 50% - 70% diện tích.
Đơn giá tham khảo tại Quảng Ngãi (2025)
Đơn giá thi công phần thô thường dao động khoảng 3.200.000 - 3.700.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào vật tư sử dụng và uy tín nhà thầu. Đơn giá này bao gồm toàn bộ nhân công và vật tư phần thô (sắt, thép, xi măng, gạch, đá, v.v.).
1.2 Phương pháp bóc tách khối lượng chi tiết
Đây là phương pháp chính xác nhất, thường được áp dụng cho các dự án lớn hoặc khi chủ nhà muốn kiểm soát chặt chẽ vật tư. Quá trình này bao gồm:
- Phân tích bản vẽ: Dựa trên bản vẽ thiết kế kỹ thuật, liệt kê các hạng mục công việc cần thực hiện.
- Đo lường: Tính toán khối lượng chính xác của từng loại vật liệu (số mét khối bê tông, tấn thép, mét vuông tường xây, v.v.).
- Áp giá: Sử dụng đơn giá vật tư và nhân công thị trường tại Quảng Ngãi để tính tổng chi phí cho từng hạng mục.
Phương pháp này đòi hỏi chuyên môn kỹ thuật hoặc sử dụng phần mềm dự toán chuyên nghiệp.
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá
- Loại công trình: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 sẽ có đơn giá khác nhau.
- Vị trí thi công: Điều kiện địa chất và khả năng vận chuyển vật tư đến công trình.
- Chủng loại vật tư: Sử dụng vật tư loại tốt hay trung bình sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành.
- Yêu cầu kỹ thuật: Thiết kế phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao sẽ có chi phí cao hơn.
Lưu ý : Giá trên chỉ tham khảo nếu muốn biết giá chuẩn cho từng công trình thì nên liên hệ trực tiếp với Thịnh 0931.932.879 để được tư vấn hỗ trợ giá chính xác nhất cho nhà mình.
2. CÁCH TÍNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG HOÀN THIỆN TẠI QUẢNG NGÃI :
Như trên Báo Giá Phần Thô nhưng chỉ khác là Đơn Giá Hoàn Thiện trọn gói sẽ phụ thuộc rất nhiều vào bản vẽ thiết kế nội thất hoàn thiện, chất liệu hoàn thiện sử dụng cho công trình. Từ đó Thịnh Đại Tín sẽ lên 1 bảng Dự Toán Báo Giá Hoàn Thiện chi tiết từng hạng mục gồm đơn giá, khối lượng, ghi chú vật tư để có sự thống nhất và rõ ràng ngay từ đầu với chủ đầu tư. Và đơn giá sẽ rơi vào khoảng 5.500.000 vnđ - 6.500.000 vnđ
IV. Những Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật Đẹp tại Quảng Ngãi
Dưới đây là những mẫu đang được nhiều gia đình Quảng Ngãi lựa chọn:
1. Nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ
Phù hợp 80% nhu cầu thực tế của các gia đình.
2. Nhà cấp 4 mái Nhật có sân vườn rộng
.jpg)
Không gian thoáng, phù hợp lối sống dưỡng sinh.
3. Nhà cấp 4 mái Nhật 2 phòng ngủ cho gia đình trẻ
Tiết kiệm nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.
4. Phong cách hiện đại với cửa kính lớn
Tạo cảm giác không gian rộng, nhiều ánh sáng.
5. Mẫu chữ L công năng tối ưu
Dễ tạo giếng trời, sân trong và lối đi phụ.
6. Nhà cấp 4 mái Nhật có gác lửng
.jpg)
Tăng diện tích sử dụng mà không tốn chi phí xây tầng.
7. Kiểu tân cổ nhẹ – sang trọng nhưng không cầu kỳ
.jpg)
Phù hợp các gia đình muốn điểm nhấn mềm mại, tinh tế.
V. Kinh nghiệm giúp gia đình không bị phát sinh khi xây nhà cấp 4 mái Nhật
1. Chốt thiết kế kỹ trước khi thi công
Giúp kiểm soát chi phí và tiến độ.
2. Lựa chọn vật liệu phù hợp nhu cầu
Không phải cứ đắt mới tốt, quan trọng là phù hợp.
3. Kiểm tra kỹ phần móng và kết cấu mái
Đây là hai hạng mục quyết định độ bền.
4. Dự trù trước nhu cầu sử dụng trong tương lai
Gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi nên bố trí phòng hợp lý.
5. Chọn đơn vị có quy trình rõ ràng
Giúp chủ nhà yên tâm từ bản vẽ đến ngày nhận nhà.
Lời Mời Từ Thịnh Đại Tín
👉 Anh/chị muốn xem mẫu 3D phù hợp diện tích nhà mình?
👉 Anh/chị cần dự toán chi phí chính xác cho căn nhà sắp xây?
Liên hệ 0931.932.879 – Xây Dựng Thịnh Đại Tín, đội ngũ luôn sẵn sàng hỗ trợ bằng tất cả sự tận tâm và kinh nghiệm thực tế tại công trình.
👉 Hãy đặt lịch tư vấn & khảo sát miễn phí cùng Thịnh Đại Tín – công ty thi công chuyên nghiệp, báo giá rõ ràng – không phát sinh – cam kết bằng công trình thật.
📞 Gọi ngay: 0931 932 879
💬 Nhắn Zalo để nhận bảng giá + mẫu thiết kế thực tế
📍 Fanpage: https://www.facebook.com/thinhdaitin
📲 Xem các công trình thực tế tại TikTok:
https://www.tiktok.com/@xaydungtrongoitdt
Cam Kết Chất Lượng Tại Thịnh Đại Tín
Khi lựa chọn CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI THỊNH ĐẠI TÍN, bạn không chỉ nhận được một dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi chuyên nghiệp mà còn có sự an tâm về chất lượng công trình. Công ty cam kết đáp ứng đúng tiến độ, mang lại giá trị bền vững cho mỗi khách hàng.
